ملف المشروع
بن غاطي جيمز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جيمز بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 8 أبريل 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2022
- الوحدات
- 77
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 740 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 57
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي جيمز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي جيمز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي جيمز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,046 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,076 |
| 28 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 663 قدم² | 675,000 درهم | 1,018 |
| 14 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 990 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,111 |
| 4 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,046 قدم² | 1,000,000 درهم | 956 |
| 30 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,169 قدم² | 1,060,000 درهم | 907 |
| 1 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 966 قدم² | 945,000 درهم | 978 |
| 28 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 663 قدم² | 745,000 درهم | 1,124 |
| 12 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 663 قدم² | 785,000 درهم | 1,184 |
| 23 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,046 قدم² | 980,000 درهم | 937 |
| 25 نوفمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,046 قدم² | 920,000 درهم | 880 |
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,046 قدم²
1,125,000 درهم1,076 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
675,000 درهم1,018 درهم/قدم²
14 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
1,100,000 درهم1,111 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,046 قدم²
1,000,000 درهم956 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,169 قدم²
1,060,000 درهم907 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز966 قدم²
945,000 درهم978 درهم/قدم²
28 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
745,000 درهم1,124 درهم/قدم²
12 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
785,000 درهم1,184 درهم/قدم²
23 مايو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,046 قدم²
980,000 درهم937 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,046 قدم²
920,000 درهم880 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي جيمز
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي جيمز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي جيمز بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 2.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي جيمز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي جيمز، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 15).
متى اكتمل بن غاطي جيمز؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي جيمز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي جيمز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.