ملف المشروع
لكي اويسس ريسيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لكي أئيون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,453 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لكي اويسس ريسيدنس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,453 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2026
- الوحدات
- 144
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2024 إلى 30 يونيو 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 117% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,260 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- آخر 12 شهراً
- 1,453 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- -4.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في لكي اويسس ريسيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,478 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لكي اويسس ريسيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 661.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,638
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 888.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,063
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في لكي اويسس ريسيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 804 قدم² | 972,000 درهم | 1,209 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 800,000 درهم | 1,896 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 840 قدم² | 1,240,500 درهم | 1,477 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 425 قدم² | 716,999 درهم | 1,687 |
| 26 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 804 قدم² | 1,085,000 درهم | 1,350 |
| 19 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 406 قدم² | 664,999 درهم | 1,638 |
| 19 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 403 قدم² | 661,199 درهم | 1,641 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 836 قدم² | 888,749 درهم | 1,063 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 815 قدم² | 861,889 درهم | 1,058 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 813 قدم² | 861,889 درهم | 1,060 |
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
972,000 درهم1,209 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
800,000 درهم1,896 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة840 قدم²
1,240,500 درهم1,477 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة425 قدم²
716,999 درهم1,687 درهم/قدم²
26 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة804 قدم²
1,085,000 درهم1,350 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة406 قدم²
664,999 درهم1,638 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة403 قدم²
661,199 درهم1,641 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²
888,749 درهم1,063 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة815 قدم²
861,889 درهم1,058 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة813 قدم²
861,889 درهم1,060 درهم/قدم²
أسئلة عن لكي اويسس ريسيدنس
ما سعر القدم المربعة في لكي اويسس ريسيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,453 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لكي اويسس ريسيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لكي اويسس ريسيدنس بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,453 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز لكي اويسس ريسيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لكي اويسس ريسيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لكي اويسس ريسيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.