ملف المشروع
ماجيستك رزيدنس 1 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كريدو للاستثمارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,209 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجيستك رزيدنس 1 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 24.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,209 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2021
- الوحدات
- 124
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماجيستك رزيدنس 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 1,065 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | 1,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,082 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 1,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | 1,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماجيستك رزيدنس 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 500 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 79 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في ماجيستك رزيدنس 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 500,000 درهم | 1,316 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 989 قدم² | 1,101,580 درهم | 1,114 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 427,120 درهم | 1,079 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 987 قدم² | 956,840 درهم | 969 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 396 قدم² | 434,625 درهم | 1,098 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 399 قدم² | 500,000 درهم | 1,253 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 934 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,322 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 942 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,221 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 395 قدم² | 565,000 درهم | 1,430 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 995 قدم² | 1,298,000 درهم | 1,305 |
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
500,000 درهم1,316 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز989 قدم²
1,101,580 درهم1,114 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
427,120 درهم1,079 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز987 قدم²
956,840 درهم969 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز396 قدم²
434,625 درهم1,098 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
500,000 درهم1,253 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز934 قدم²
1,235,000 درهم1,322 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز942 قدم²
1,150,000 درهم1,221 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز395 قدم²
565,000 درهم1,430 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز995 قدم²
1,298,000 درهم1,305 درهم/قدم²
أسئلة عن ماجيستك رزيدنس 1
ما سعر القدم المربعة في ماجيستك رزيدنس 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,209 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماجيستك رزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجيستك رزيدنس 1 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 24.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,209 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماجيستك رزيدنس 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماجيستك رزيدنس 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 79,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,101,580 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ماجيستك رزيدنس 1؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماجيستك رزيدنس 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماجيستك رزيدنس 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.