Обзор проекта
Majestique Residence 1 Меджестик Резиденс 1 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Credo Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 014 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 проект завершён. Majestique Residence 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,8 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 13 014 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 августа 2018
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2021
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2021
- Объекты
- 124
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Majestique Residence 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 11 464 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | 13 509 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 11 647 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2024 г. | 11 819 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | 11 582 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 13 293 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Majestique Residence 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 500 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 79 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Majestique Residence 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 500 000 AED | 14 165 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 101 580 AED | 11 991 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 427 120 AED | 11 614 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 956 840 AED | 10 430 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 434 625 AED | 11 819 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 500 000 AED | 13 487 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 235 000 AED | 14 230 |
| 25 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 1 150 000 AED | 13 143 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 565 000 AED | 15 392 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 298 000 AED | 14 047 |
9 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
500 000 AED14 165 AED/м²
2 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 101 580 AED11 991 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
427 120 AED11 614 AED/м²
18 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
956 840 AED10 430 AED/м²
18 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
434 625 AED11 819 AED/м²
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
500 000 AED13 487 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 235 000 AED14 230 AED/м²
25 мая 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
1 150 000 AED13 143 AED/м²
16 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
565 000 AED15 392 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 298 000 AED14 047 AED/м²
Вопросы о районе Majestique Residence 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Majestique Residence 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 014 AED/м².
Сколько объектов продано в Majestique Residence 1 за последние 12 месяцев?
Majestique Residence 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,8 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 13 014 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Majestique Residence 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Majestique Residence 1 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 79 000 AED, новых договоров — 30. При медианной цене готового жилья 1 101 580 AED это валовая доходность 7,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Majestique Residence 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Majestique Residence 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Majestique Residence 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.