ملف المشروع
ماجيستك رزيدنس 2 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كريدو للاستثمارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,316 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجيستك رزيدنس 2 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 25.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,316 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 نوفمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 21 نوفمبر 2021
- الوحدات
- 60
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماجيستك رزيدنس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,415 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,533 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماجيستك رزيدنس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 574 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في ماجيستك رزيدنس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 988 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,265 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 940 قدم² | 1,217,700 درهم | 1,295 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,018 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,326 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,032 قدم² | 1,237,920 درهم | 1,200 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 374 قدم² | 555,000 درهم | 1,484 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 972 قدم² | 1,279,000 درهم | 1,316 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 972 قدم² | 1,279,000 درهم | 1,316 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 876 قدم² | 1,190,000 درهم | 1,358 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 374 قدم² | 574,000 درهم | 1,535 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 377 قدم² | 578,000 درهم | 1,533 |
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز988 قدم²
1,250,000 درهم1,265 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز940 قدم²
1,217,700 درهم1,295 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,018 قدم²
1,350,000 درهم1,326 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,032 قدم²
1,237,920 درهم1,200 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
555,000 درهم1,484 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز972 قدم²
1,279,000 درهم1,316 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز972 قدم²
1,279,000 درهم1,316 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز876 قدم²
1,190,000 درهم1,358 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز374 قدم²
574,000 درهم1,535 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز377 قدم²
578,000 درهم1,533 درهم/قدم²
أسئلة عن ماجيستك رزيدنس 2
ما سعر القدم المربعة في ماجيستك رزيدنس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,316 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماجيستك رزيدنس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماجيستك رزيدنس 2 بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 25.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,316 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماجيستك رزيدنس 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماجيستك رزيدنس 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 14). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,237,920 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ماجيستك رزيدنس 2؟
أُنجز المشروع في 21 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماجيستك رزيدنس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماجيستك رزيدنس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.