Обзор проекта
Majestique Residence 2 Маджестик Резиденс 2 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Credo Investments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 165 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 ноября 2021 проект завершён. Majestique Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,6 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 14 165 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2018
- Дата окончания по DLD
- 21 ноября 2021
- Фактическое завершение
- 21 ноября 2021
- Объекты
- 60
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Majestique Residence 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 15 231 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 15 898 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 16 501 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Majestique Residence 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 574 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Majestique Residence 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 11 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 250 000 AED | 13 616 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 217 700 AED | 13 939 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 350 000 AED | 14 273 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 96 м² | 1 237 920 AED | 12 917 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 555 000 AED | 15 974 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 279 000 AED | 14 165 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 279 000 AED | 14 165 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 81 м² | 1 190 000 AED | 14 617 |
| 25 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 574 000 AED | 16 523 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 578 000 AED | 16 501 |
11 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
1 250 000 AED13 616 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 217 700 AED13 939 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 350 000 AED14 273 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё96 м²
1 237 920 AED12 917 AED/м²
9 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
555 000 AED15 974 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 279 000 AED14 165 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 279 000 AED14 165 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
1 190 000 AED14 617 AED/м²
25 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
574 000 AED16 523 AED/м²
24 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
578 000 AED16 501 AED/м²
Вопросы о районе Majestique Residence 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Majestique Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 165 AED/м².
Сколько объектов продано в Majestique Residence 2 за последние 12 месяцев?
Majestique Residence 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,6 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 14 165 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Majestique Residence 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Majestique Residence 2 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 14. При медианной цене готового жилья 1 237 920 AED это валовая доходность 6,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Majestique Residence 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 ноября 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Majestique Residence 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Majestique Residence 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.