ملف المشروع
منام برايم مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: منام للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في منام برايم بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2025
- تاريخ الإنجاز
- 8 يوليو 2025
- الوحدات
- 40
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,166 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 19
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في منام برايم
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في منام برايم
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 81.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في منام برايم
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,149 |
| 12 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 751,281 درهم | 1,105 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,083 قدم² | 1,370,000 درهم | 1,265 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,149 |
| 6 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,129 قدم² | 1,304,524 درهم | 1,155 |
| 24 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,129 قدم² | 1,298,029 درهم | 1,150 |
| 15 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,129 قدم² | 1,341,528 درهم | 1,188 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,131 قدم² | 1,367,340 درهم | 1,209 |
| 26 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,084 قدم² | 1,334,171 درهم | 1,231 |
| 25 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,084 قدم² | 1,269,504 درهم | 1,171 |
28 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,300,000 درهم1,149 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
751,281 درهم1,105 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
1,370,000 درهم1,265 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,300,000 درهم1,149 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,129 قدم²
1,304,524 درهم1,155 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,129 قدم²
1,298,029 درهم1,150 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,129 قدم²
1,341,528 درهم1,188 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,131 قدم²
1,367,340 درهم1,209 درهم/قدم²
26 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,084 قدم²
1,334,171 درهم1,231 درهم/قدم²
25 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,084 قدم²
1,269,504 درهم1,171 درهم/قدم²
أسئلة عن منام برايم
كم عدد الوحدات التي بيعت في منام برايم خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في منام برايم بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في منام برايم؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في منام برايم، بإيجار سنوي وسيط قدره 81,285 درهم (عقود إيجار جديدة: 8).
متى اكتمل منام برايم؟
أُنجز المشروع في 8 يوليو 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في منام برايم؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون منام برايم جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.