ملف المشروع
شمال ريزيدنسز 2 مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: لوتاه لتطوير العقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 963 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 مايو 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شمال ريزيدنسز 2 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 963 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 يونيو 2016
- تاريخ الإنجاز
- 14 مايو 2016
- الوحدات
- 128
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في شمال ريزيدنسز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في شمال ريزيدنسز 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 49 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في شمال ريزيدنسز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 755 قدم² | 610,000 درهم | 808 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 450,000 درهم | 870 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 480,000 درهم | 928 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 525 قدم² | 494,707 درهم | 942 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 488,869 درهم | 946 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 900,000 درهم | 1,173 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 571 قدم² | 670,000 درهم | 1,173 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 770 قدم² | 825,000 درهم | 1,071 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 570,000 درهم | 1,103 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 517 قدم² | 593,795 درهم | 1,149 |
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز755 قدم²
610,000 درهم808 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
450,000 درهم870 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
480,000 درهم928 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز525 قدم²
494,707 درهم942 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
488,869 درهم946 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
900,000 درهم1,173 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز571 قدم²
670,000 درهم1,173 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز770 قدم²
825,000 درهم1,071 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
570,000 درهم1,103 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز517 قدم²
593,795 درهم1,149 درهم/قدم²
أسئلة عن شمال ريزيدنسز 2
ما سعر القدم المربعة في شمال ريزيدنسز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 963 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في شمال ريزيدنسز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في شمال ريزيدنسز 2 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 7.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 963 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شمال ريزيدنسز 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شمال ريزيدنسز 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 49,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 35). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل شمال ريزيدنسز 2؟
أُنجز المشروع في 14 مايو 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في شمال ريزيدنسز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون شمال ريزيدنسز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.