ملف المشروع
وعد - ريحان 1 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي تي للعقارات دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 51
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,492 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 15.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وعد - ريحان 1 بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 152.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,492 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 287
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 15.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 أكتوبر 2028).
لم يُسلَّم وعد - ريحان 1 بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. وعد - ريحان 1 على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,327 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 90
- آخر 12 شهراً
- 1,492 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 51
- التغيّر
- 0%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وعد - ريحان 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75 |
| سبتمبر 2025 | 1,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,505 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,484 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وعد - ريحان 1
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,506
- المبيعات
- 36
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,261
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في وعد - ريحان 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,584 قدم² | 3,224,000 درهم | 1,248 |
| 7 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,408,000 درهم | 1,835 |
| 21 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,900 قدم² | 2,816,000 درهم | 1,482 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,918,000 درهم | 1,571 |
| 14 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,795,000 درهم | 1,505 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,755,000 درهم | 1,484 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,755,000 درهم | 1,484 |
| 13 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,754,000 درهم | 1,483 |
| 10 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,886 قدم² | 2,814,000 درهم | 1,492 |
| 10 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,727,000 درهم | 1,468 |
30 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,584 قدم²
3,224,000 درهم1,248 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,408,000 درهم1,835 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,900 قدم²
2,816,000 درهم1,482 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,918,000 درهم1,571 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,795,000 درهم1,505 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,755,000 درهم1,484 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,755,000 درهم1,484 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,754,000 درهم1,483 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,886 قدم²
2,814,000 درهم1,492 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,727,000 درهم1,468 درهم/قدم²
أسئلة عن وعد - ريحان 1
ما سعر القدم المربعة في وعد - ريحان 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,492 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في وعد - ريحان 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وعد - ريحان 1 بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 152.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,492 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز وعد - ريحان 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 15.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وعد - ريحان 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وعد - ريحان 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في وعد - ريحان 1؟ أرسل طلبك عبر CraneScore