Обзор проекта
Bayside Residence Бэйсайд Резиденс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Trident International Holding
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён. Bayside Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,9 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 26 января 2014
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 108
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Bayside Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Bayside Residence
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Bayside Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBayside | 82 м² | 1 400 000 AED | 17 050 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBayside | 216 м² | 4 000 000 AED | 18 492 |
| 20 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBayside | 82 м² | 1 600 000 AED | 19 483 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBayside | 147 м² | 2 900 000 AED | 19 773 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBayside | 147 м² | 2 450 000 AED | 16 706 |
| 25 авг. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBayside | 215 м² | 4 080 000 AED | 18 977 |
| 13 июн. 2025 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёBayside | 655 м² | 9 000 000 AED | 13 746 |
| 11 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBayside | 151 м² | 3 200 000 AED | 21 183 |
| 19 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBayside | 151 м² | 2 710 000 AED | 17 943 |
| 11 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёBayside | 82 м² | 1 650 000 AED | 20 096 |
1 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Bayside1 400 000 AED17 050 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё216 м²
Bayside4 000 000 AED18 492 AED/м²
20 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Bayside1 600 000 AED19 483 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
Bayside2 900 000 AED19 773 AED/м²
5 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
Bayside2 450 000 AED16 706 AED/м²
25 авг. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё215 м²
Bayside4 080 000 AED18 977 AED/м²
13 июн. 2025
Квартира4 спальниГотовое жильё655 м²
Bayside9 000 000 AED13 746 AED/м²
11 июн. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё151 м²
Bayside3 200 000 AED21 183 AED/м²
19 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё151 м²
Bayside2 710 000 AED17 943 AED/м²
11 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Bayside1 650 000 AED20 096 AED/м²
Вопросы о районе Bayside Residence
Сколько объектов продано в Bayside Residence за последние 12 месяцев?
Bayside Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,9 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Bayside Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Bayside Residence снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 7.
Когда был завершён Bayside Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Bayside Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Bayside Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.