Обзор проекта
Belgravia Heights II Белгравия Хайтс II · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 448 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2024 проект завершён. Belgravia Heights II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 448 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2017
- Дата окончания по DLD
- 27 сентября 2024
- Фактическое завершение
- 27 сентября 2024
- Объекты
- 142
- Здания
- 1
Ellington Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: Belgravia Heights II
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 14 585 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | 16 953 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 15 618 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Belgravia Heights II
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 52,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 114 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале1,8 %ниже цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Belgravia Heights II
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 800 000 AED | 20 753 |
| 20 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 850 000 AED | 15 640 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 1 150 000 AED | 13 972 |
| 30 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 050 000 AED | 13 046 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 300 000 AED | 17 664 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 200 000 AED | 17 158 |
| 28 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 850 000 AED | 15 640 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 320 000 AED | 17 674 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 375 000 AED | 17 093 |
| 13 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 370 000 AED | 18 622 |
22 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
800 000 AED20 753 AED/м²
20 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 850 000 AED15 640 AED/м²
28 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
1 150 000 AED13 972 AED/м²
30 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 050 000 AED13 046 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 300 000 AED17 664 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 200 000 AED17 158 AED/м²
28 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 850 000 AED15 640 AED/м²
13 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 320 000 AED17 674 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 375 000 AED17 093 AED/м²
13 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 370 000 AED18 622 AED/м²
Вопросы о районе Belgravia Heights II
Сколько стоит квадратный метр в районе Belgravia Heights II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 448 AED/м².
Сколько объектов продано в Belgravia Heights II за последние 12 месяцев?
Belgravia Heights II: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 17 448 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Belgravia Heights II?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Belgravia Heights II снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 33. При медианной цене готового жилья 1 300 000 AED это валовая доходность 6,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Belgravia Heights II?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 сентября 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Belgravia Heights II?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belgravia Heights II, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.