Обзор проекта
Elaya Элайя · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 563 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 октября 2026 проект завершён. Elaya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 13 563 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 27 сентября 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 26 октября 2026
- Объекты
- 153
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 142 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 132
- Последние 12 месяцев
- 13 563 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elaya
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Elaya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 142 м² | 1 975 000 AED | 13 896 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 1 600 888 AED | 14 779 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 108 м² | 1 325 000 AED | 12 228 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 280 000 AED | 13 563 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 820 000 AED | 10 215 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 57 м² | 865 000 AED | 15 166 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 860 000 AED | 13 283 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 142 м² | 1 810 962 AED | 12 744 |
| 10 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 910 000 AED | 14 058 |
| 3 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 840 000 AED | 12 971 |
1 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan142 м²
1 975 000 AED13 896 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
1 600 888 AED14 779 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
1 325 000 AED12 228 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 280 000 AED13 563 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
820 000 AED10 215 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan57 м²
865 000 AED15 166 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
860 000 AED13 283 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира3 спальниOff-plan142 м²
1 810 962 AED12 744 AED/м²
10 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
910 000 AED14 058 AED/м²
3 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
840 000 AED12 971 AED/м²
Вопросы о районе Elaya
Сколько стоит квадратный метр в районе Elaya?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 563 AED/м².
Сколько объектов продано в Elaya за последние 12 месяцев?
Elaya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 13 563 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда был завершён Elaya?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 октября 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Town Square
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elaya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elaya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.