ملف المشروع
إيلايا مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,260 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 26 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلايا بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,260 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 26 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 153
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,128 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 132
- آخر 12 شهراً
- 1,260 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيلايا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في إيلايا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,530 قدم² | 1,975,000 درهم | 1,291 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,166 قدم² | 1,600,888 درهم | 1,373 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,166 قدم² | 1,325,000 درهم | 1,136 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,016 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,260 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 864 قدم² | 820,000 درهم | 949 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 614 قدم² | 865,000 درهم | 1,409 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 860,000 درهم | 1,234 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,530 قدم² | 1,810,962 درهم | 1,184 |
| 10 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 910,000 درهم | 1,306 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 840,000 درهم | 1,205 |
1 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,530 قدم²
1,975,000 درهم1,291 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,166 قدم²
1,600,888 درهم1,373 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,166 قدم²
1,325,000 درهم1,136 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,016 قدم²
1,280,000 درهم1,260 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة864 قدم²
820,000 درهم949 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة614 قدم²
865,000 درهم1,409 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
860,000 درهم1,234 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,530 قدم²
1,810,962 درهم1,184 درهم/قدم²
10 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
910,000 درهم1,306 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
840,000 درهم1,205 درهم/قدم²
أسئلة عن إيلايا
ما سعر القدم المربعة في إيلايا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,260 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيلايا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيلايا بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,260 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى اكتمل إيلايا؟
أُنجز المشروع في 26 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في تاون سكوير
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيلايا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيلايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.