Proje profili
Elaya Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.563 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elaya için toplam 11,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.563 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 26 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 153
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.142 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 132 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.563 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elaya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınElaya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 1.975.000 AED | 13.896 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.600.888 AED | 14.779 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.325.000 AED | 12.228 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.280.000 AED | 13.563 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 820.000 AED | 10.215 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 865.000 AED | 15.166 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 860.000 AED | 13.283 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 1.810.962 AED | 12.744 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 910.000 AED | 14.058 |
| 3 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 840.000 AED | 12.971 |
1 Eki 2026
Daire3+1Projeden142 m²
1.975.000 AED13.896 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.600.888 AED14.779 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.325.000 AED12.228 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.280.000 AED13.563 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden80 m²
820.000 AED10.215 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Projeden57 m²
865.000 AED15.166 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden65 m²
860.000 AED13.283 AED/m²
10 Ara 2025
Daire3+1Projeden142 m²
1.810.962 AED12.744 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Projeden65 m²
910.000 AED14.058 AED/m²
3 Kas 2025
Daire1+1Projeden65 m²
840.000 AED12.971 AED/m²
Elaya hakkında sorular
Elaya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.563 AED/m² oldu.
Elaya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Elaya için toplam 11,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.563 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elaya ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 26 Ekim 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Town Square bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Elaya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elaya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.