Обзор проекта
Elitz 2 by Danube Элитц 2 от Дануб · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 567 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %. Elitz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,9 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 17 567 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 801
- Здания
- 2
Elitz 2 by Danube ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Elitz 2 by Danube на CraneScore
Danube Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 427 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 659
- Последние 12 месяцев
- 17 567 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- +3,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elitz 2 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 218 |
| дек. 2023 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 17 |
| янв. 2024 г. | 17 255 AED/м² Сделок: 38 |
| февр. 2024 г. | 15 457 AED/м² Сделок: 18 |
| март 2024 г. | 15 435 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 17 082 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 18 159 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 15 834 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elitz 2 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 669 тыс. AED
- AED/м²
- 18 977
- Сделки
- 13
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 17 330
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Elitz 2 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 70 м² | 1 299 000 AED | 18 665 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 113 м² | 1 780 000 AED | 15 758 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 70 м² | 1 053 000 AED | 15 091 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 70 м² | 1 081 920 AED | 15 511 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 2 by Danube - 1 | 36 м² | 740 000 AED | 20 581 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 70 м² | 1 207 000 AED | 17 276 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 2 by Danube - 1 | 36 м² | 661 000 AED | 18 385 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 139 м² | 2 275 020 AED | 16 383 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 2 by Danube - 1 | 70 м² | 1 055 000 AED | 15 166 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 2 by Danube - 2 | 36 м² | 658 000 AED | 18 299 |
29 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Elitz 2 by Danube - 21 299 000 AED18 665 AED/м²
6 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
Elitz 2 by Danube - 21 780 000 AED15 758 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Elitz 2 by Danube - 21 053 000 AED15 091 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Elitz 2 by Danube - 21 081 920 AED15 511 AED/м²
16 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Elitz 2 by Danube - 1740 000 AED20 581 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Elitz 2 by Danube - 21 207 000 AED17 276 AED/м²
10 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Elitz 2 by Danube - 1661 000 AED18 385 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира3 спальниOff-plan139 м²
Elitz 2 by Danube - 22 275 020 AED16 383 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Elitz 2 by Danube - 11 055 000 AED15 166 AED/м²
9 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Elitz 2 by Danube - 2658 000 AED18 299 AED/м²
Вопросы о районе Elitz 2 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Elitz 2 by Danube?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 567 AED/м².
Сколько объектов продано в Elitz 2 by Danube за последние 12 месяцев?
Elitz 2 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,9 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 17 567 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Elitz 2 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elitz 2 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elitz 2 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Elitz 2 by Danube? Отправьте заявку на CraneScore