ملف المشروع
إليتز 2 من دانوب مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,632 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 20%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 20%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز 2 من دانوب بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,632 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 801
- المباني
- 2
لم يُسلَّم إليتز 2 من دانوب بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. إليتز 2 من دانوب على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,619 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 659
- آخر 12 شهراً
- 1,632 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- +3.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إليتز 2 من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 218 |
| ديسمبر 2023 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يناير 2024 | 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| فبراير 2024 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مارس 2024 | 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,471 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إليتز 2 من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 669 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,763
- المبيعات
- 13
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,610
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إليتز 2 من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 749 قدم² | 1,299,000 درهم | 1,734 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 1,216 قدم² | 1,780,000 درهم | 1,464 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 751 قدم² | 1,053,000 درهم | 1,402 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 751 قدم² | 1,081,920 درهم | 1,441 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 2 by Danube - 1 | 387 قدم² | 740,000 درهم | 1,912 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 752 قدم² | 1,207,000 درهم | 1,605 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 2 by Danube - 1 | 387 قدم² | 661,000 درهم | 1,708 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 1,495 قدم² | 2,275,020 درهم | 1,522 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 2 by Danube - 1 | 749 قدم² | 1,055,000 درهم | 1,409 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 2 by Danube - 2 | 387 قدم² | 658,000 درهم | 1,700 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
Elitz 2 by Danube - 21,299,000 درهم1,734 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,216 قدم²
Elitz 2 by Danube - 21,780,000 درهم1,464 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
Elitz 2 by Danube - 21,053,000 درهم1,402 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة751 قدم²
Elitz 2 by Danube - 21,081,920 درهم1,441 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة387 قدم²
Elitz 2 by Danube - 1740,000 درهم1,912 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
Elitz 2 by Danube - 21,207,000 درهم1,605 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة387 قدم²
Elitz 2 by Danube - 1661,000 درهم1,708 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,495 قدم²
Elitz 2 by Danube - 22,275,020 درهم1,522 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
Elitz 2 by Danube - 11,055,000 درهم1,409 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة387 قدم²
Elitz 2 by Danube - 2658,000 درهم1,700 درهم/قدم²
أسئلة عن إليتز 2 من دانوب
ما سعر القدم المربعة في إليتز 2 من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,632 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إليتز 2 من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز 2 من دانوب بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,632 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إليتز 2 من دانوب؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 20%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إليتز 2 من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إليتز 2 من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في إليتز 2 من دانوب؟ أرسل طلبك عبر CraneScore