Обзор проекта
Elitz 3 by Danube Элитц 3 от Дануб · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 781 AED
- За кв. м
- Готовность
- 38 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38 %. Elitz 3 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,6 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 16 781 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 692
- Здания
- 2
Elitz 3 by Danube ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Elitz 3 by Danube на CraneScore
Danube Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 653 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2023, сделок с жильём: 458
- Последние 12 месяцев
- 16 781 AED
- Сделок с жильём: 33
- Изменение
- +1,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Elitz 3 by Danube
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 17 481 AED/м² Сделок: 90 |
| дек. 2023 г. | 18 406 AED/м² Сделок: 108 |
| янв. 2024 г. | 17 588 AED/м² Сделок: 234 |
| февр. 2024 г. | 17 750 AED/м² Сделок: 100 |
| март 2024 г. | 15 931 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2024 г. | 16 609 AED/м² Сделок: 25 |
| май 2024 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | 16 727 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | 16 652 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 16 630 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 17 308 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 17 211 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 16 835 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 16 221 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 11 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Elitz 3 by Danube
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 722 тыс. AED
- AED/м²
- 19 730
- Сделки
- 10
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 16 523
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 16 781
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Elitz 3 by Danube
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 3 by Danube - 2 | 36 м² | 800 000 AED | 22 367 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 3 by Danube - 1 | 36 м² | 722 000 AED | 20 182 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 2 | 71 м² | 1 158 300 AED | 16 318 |
| 13 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 1 | 71 м² | 1 188 000 AED | 16 781 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 2 | 71 м² | 1 184 000 AED | 16 684 |
| 18 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 2 | 71 м² | 1 109 760 AED | 15 640 |
| 12 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planElitz 3 by Danube - 1 | 119 м² | 2 092 000 AED | 17 610 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 2 | 71 м² | 1 119 000 AED | 15 769 |
| 5 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-planElitz 3 by Danube - 1 | 42 м² | 757 950 AED | 18 213 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planElitz 3 by Danube - 1 | 71 м² | 1 154 000 AED | 16 254 |
2 нояб. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Elitz 3 by Danube - 2800 000 AED22 367 AED/м²
25 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan36 м²
Elitz 3 by Danube - 1722 000 AED20 182 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 21 158 300 AED16 318 AED/м²
13 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 11 188 000 AED16 781 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 21 184 000 AED16 684 AED/м²
18 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 21 109 760 AED15 640 AED/м²
12 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
Elitz 3 by Danube - 12 092 000 AED17 610 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 21 119 000 AED15 769 AED/м²
5 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
Elitz 3 by Danube - 1757 950 AED18 213 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
Elitz 3 by Danube - 11 154 000 AED16 254 AED/м²
Вопросы о районе Elitz 3 by Danube
Сколько стоит квадратный метр в районе Elitz 3 by Danube?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 781 AED/м².
Сколько объектов продано в Elitz 3 by Danube за последние 12 месяцев?
Elitz 3 by Danube: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,6 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 16 781 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Elitz 3 by Danube?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Elitz 3 by Danube?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Elitz 3 by Danube, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Elitz 3 by Danube? Отправьте заявку на CraneScore