ملف المشروع
إليتز3 من دانوب مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دانوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,559 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 38%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز3 من دانوب بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 42.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,559 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 692
- المباني
- 2
لم يُسلَّم إليتز3 من دانوب بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. إليتز3 من دانوب على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,640 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 458
- آخر 12 شهراً
- 1,559 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +1.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إليتز3 من دانوب
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,624 درهم/قدم² عدد المبيعات: 90 |
| ديسمبر 2023 | 1,710 درهم/قدم² عدد المبيعات: 108 |
| يناير 2024 | 1,634 درهم/قدم² عدد المبيعات: 234 |
| فبراير 2024 | 1,649 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100 |
| مارس 2024 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2024 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مايو 2024 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2024 | 1,554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,564 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إليتز3 من دانوب
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 722 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,833
- المبيعات
- 10
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,535
- المبيعات
- 12
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,559
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في إليتز3 من دانوب
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 3 by Danube - 2 | 385 قدم² | 800,000 درهم | 2,078 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 3 by Danube - 1 | 385 قدم² | 722,000 درهم | 1,875 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 2 | 764 قدم² | 1,158,300 درهم | 1,516 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 1 | 762 قدم² | 1,188,000 درهم | 1,559 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 2 | 764 قدم² | 1,184,000 درهم | 1,550 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 2 | 764 قدم² | 1,109,760 درهم | 1,453 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةElitz 3 by Danube - 1 | 1,279 قدم² | 2,092,000 درهم | 1,636 |
| 11 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 2 | 764 قدم² | 1,119,000 درهم | 1,465 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةElitz 3 by Danube - 1 | 448 قدم² | 757,950 درهم | 1,692 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةElitz 3 by Danube - 1 | 764 قدم² | 1,154,000 درهم | 1,510 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
Elitz 3 by Danube - 2800,000 درهم2,078 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة385 قدم²
Elitz 3 by Danube - 1722,000 درهم1,875 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Elitz 3 by Danube - 21,158,300 درهم1,516 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
Elitz 3 by Danube - 11,188,000 درهم1,559 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Elitz 3 by Danube - 21,184,000 درهم1,550 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Elitz 3 by Danube - 21,109,760 درهم1,453 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,279 قدم²
Elitz 3 by Danube - 12,092,000 درهم1,636 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Elitz 3 by Danube - 21,119,000 درهم1,465 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة448 قدم²
Elitz 3 by Danube - 1757,950 درهم1,692 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة764 قدم²
Elitz 3 by Danube - 11,154,000 درهم1,510 درهم/قدم²
أسئلة عن إليتز3 من دانوب
ما سعر القدم المربعة في إليتز3 من دانوب؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,559 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إليتز3 من دانوب خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليتز3 من دانوب بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 42.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,559 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إليتز3 من دانوب؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 38%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إليتز3 من دانوب؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إليتز3 من دانوب جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في إليتز3 من دانوب؟ أرسل طلبك عبر CraneScore