Обзор проекта
Ellington House IV Эллингтон Хаус IV · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Eh4 Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 942 AED
- За кв. м
- Готовность
- 70 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70 %. Ellington House IV: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 26 942 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 октября 2023
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 110
- Здания
- 1
Ellington House IV ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Ellington House IV на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 520 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 55
- Последние 12 месяцев
- 26 942 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ellington House IV
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ellington House IV
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 26 985
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Ellington House IV
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 2 082 828 AED | 24 531 |
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 047 828 AED | 26 985 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 173 м² | 5 250 000 AED | 30 268 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 3 200 000 AED | 25 144 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 2 045 000 AED | 26 942 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 3 400 000 AED | 26 931 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 173 м² | 4 650 000 AED | 26 813 |
| 28 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 2 425 828 AED | 28 567 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 2 512 828 AED | 29 590 |
| 23 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 998 828 AED | 23 562 |
24 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
2 082 828 AED24 531 AED/м²
24 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 047 828 AED26 985 AED/м²
23 июл. 2026
Квартира3 спальниOff-plan173 м²
5 250 000 AED30 268 AED/м²
11 мая 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
3 200 000 AED25 144 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
2 045 000 AED26 942 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
3 400 000 AED26 931 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan173 м²
4 650 000 AED26 813 AED/м²
28 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
2 425 828 AED28 567 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
2 512 828 AED29 590 AED/м²
23 окт. 2025
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 998 828 AED23 562 AED/м²
Вопросы о районе Ellington House IV
Сколько стоит квадратный метр в районе Ellington House IV?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 942 AED/м².
Сколько объектов продано в Ellington House IV за последние 12 месяцев?
Ellington House IV: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 27,6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 26 942 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Ellington House IV?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 70 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Hills Estate
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ellington House IV?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ellington House IV, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Ellington House IV? Отправьте заявку на CraneScore