ملف المشروع
IV إلينغتون هاوس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اي اتش 4 للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,503 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 70%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 70%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في IV إلينغتون هاوس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 27.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,503 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 110
- المباني
- 1
لم يُسلَّم IV إلينغتون هاوس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. IV إلينغتون هاوس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,278 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 55
- آخر 12 شهراً
- 2,503 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في IV إلينغتون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2024 |
| سبتمبر 2024 |
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في IV إلينغتون هاوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,507
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في IV إلينغتون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 914 قدم² | 2,082,828 درهم | 2,279 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 817 قدم² | 2,047,828 درهم | 2,507 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,867 قدم² | 5,250,000 درهم | 2,812 |
| 11 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,370 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,336 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 817 قدم² | 2,045,000 درهم | 2,503 |
| 2 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,359 قدم² | 3,400,000 درهم | 2,502 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,867 قدم² | 4,650,000 درهم | 2,491 |
| 28 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 914 قدم² | 2,425,828 درهم | 2,654 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 914 قدم² | 2,512,828 درهم | 2,749 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,370 قدم² | 2,998,828 درهم | 2,189 |
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²
2,082,828 درهم2,279 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
2,047,828 درهم2,507 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,867 قدم²
5,250,000 درهم2,812 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,370 قدم²
3,200,000 درهم2,336 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
2,045,000 درهم2,503 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,359 قدم²
3,400,000 درهم2,502 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,867 قدم²
4,650,000 درهم2,491 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²
2,425,828 درهم2,654 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة914 قدم²
2,512,828 درهم2,749 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,370 قدم²
2,998,828 درهم2,189 درهم/قدم²
أسئلة عن IV إلينغتون هاوس
ما سعر القدم المربعة في IV إلينغتون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,503 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في IV إلينغتون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في IV إلينغتون هاوس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 27.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,503 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز IV إلينغتون هاوس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 70%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في IV إلينغتون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون IV إلينغتون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في IV إلينغتون هاوس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore