Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Parkside Hills Парксайд Хиллз · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Dubai Hills Estate

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
22
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
22 949 AED
За кв. м
Готовность
68,3 %
Дата окончания по DLD: июнь 2028

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 68,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028. Parkside Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 22 949 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность68,3 %

Строится

Начало
16 декабря 2023
Дата окончания по DLD
30 июня 2028
Объекты
370
Здания
1

Готовность по данным DLD: 68,3 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 64 % срока по реестру (16 декабря 2023 — 30 июня 2028). Как это считается

Parkside Hills ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Parkside Hills на CraneScore

Dubai Hills Estate: история сдачи проектов на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 067 AED
Первые 90 дней с апр. 2024, сделок с жильём: 361
Последние 12 месяцев
22 949 AED
Сделок с жильём: 22
Изменение
-0,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Parkside Hills

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Parkside Hills

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,5 млн AED
    AED/м²
    23 928
    Сделки
    5

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/м²
    22 540
    Сделки
    16

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Hills Estate

Цены предложения в сравнении со сделками

  • Цены предложения на портале7,1 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте

Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.

Последние зарегистрированные сделки: Parkside Hills

  • 2 окт. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan122 м²

    2 632 888 AED21 517 AED/м²

  • 7 сент. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    2 615 888 AED24 552 AED/м²

  • 27 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan99 м²

    2 233 888 AED22 540 AED/м²

  • 20 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan99 м²

    2 336 888 AED23 573 AED/м²

  • 19 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan99 м²

    2 199 888 AED22 195 AED/м²

  • 5 авг. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan99 м²

    2 268 888 AED22 906 AED/м²

  • 27 июл. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan106 м²

    2 299 888 AED21 635 AED/м²

  • 14 июл. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan99 м²

    2 235 888 AED22 572 AED/м²

  • 3 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    1 509 888 AED23 831 AED/м²

  • 29 июн. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan63 м²

    1 515 888 AED23 928 AED/м²

Вопросы о районе Parkside Hills

Сколько стоит квадратный метр в районе Parkside Hills?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 949 AED/м².

Сколько объектов продано в Parkside Hills за последние 12 месяцев?

Parkside Hills: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,9 млн AED, а их число — 22. Медианная цена off-plan — 22 949 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Parkside Hills?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 68,3 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Другие проекты в районе Dubai Hills Estate

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Parkside Hills?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Parkside Hills, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Parkside Hills? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности