ملف المشروع
باركسايد هيلز مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,132 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 68.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركسايد هيلز بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 48.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,132 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 16 ديسمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 370
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 68.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 64% من المدة المسجّلة (من 16 ديسمبر 2023 إلى 30 يونيو 2028).
لم يُسلَّم باركسايد هيلز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. باركسايد هيلز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,143 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 361
- آخر 12 شهراً
- 2,132 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 22
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في باركسايد هيلز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في باركسايد هيلز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,223
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,094
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7.1%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في باركسايد هيلز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,317 قدم² | 2,632,888 درهم | 1,999 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,147 قدم² | 2,615,888 درهم | 2,281 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,067 قدم² | 2,233,888 درهم | 2,094 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,067 قدم² | 2,336,888 درهم | 2,190 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,067 قدم² | 2,199,888 درهم | 2,062 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,066 قدم² | 2,268,888 درهم | 2,128 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,144 قدم² | 2,299,888 درهم | 2,010 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,066 قدم² | 2,235,888 درهم | 2,097 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 682 قدم² | 1,509,888 درهم | 2,214 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 682 قدم² | 1,515,888 درهم | 2,223 |
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,317 قدم²
2,632,888 درهم1,999 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,147 قدم²
2,615,888 درهم2,281 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²
2,233,888 درهم2,094 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²
2,336,888 درهم2,190 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²
2,199,888 درهم2,062 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²
2,268,888 درهم2,128 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,144 قدم²
2,299,888 درهم2,010 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,066 قدم²
2,235,888 درهم2,097 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة682 قدم²
1,509,888 درهم2,214 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة682 قدم²
1,515,888 درهم2,223 درهم/قدم²
أسئلة عن باركسايد هيلز
ما سعر القدم المربعة في باركسايد هيلز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,132 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في باركسايد هيلز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في باركسايد هيلز بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 48.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,132 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز باركسايد هيلز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في باركسايد هيلز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون باركسايد هيلز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في باركسايد هيلز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore