Обзор проекта
Reem Townhouses Рийм Таунхаусы · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 091 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2023 проект завершён. Reem Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 091 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2022
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2023
- Фактическое завершение
- 30 ноября 2023
- Объекты
- 364
- Здания
- 0
Nshama Properties Owned by Nshmi Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 794 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2021, сделок с жильём: 222
- Последние 12 месяцев
- 15 091 AED
- Сделок с жильём: 15
- Изменение
- +68,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Reem Townhouses
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | 11 442 AED/м² Сделок: 25 |
| февр. 2024 г. | 11 786 AED/м² Сделок: 26 |
| март 2024 г. | 12 239 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2024 г. | 11 141 AED/м² Сделок: 21 |
| май 2024 г. | 11 377 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2024 г. | 12 292 AED/м² Сделок: 13 |
| июль 2024 г. | 12 712 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 12 239 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 13 229 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Reem Townhouses
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 148 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Reem Townhouses
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 970 000 AED | 15 801 |
| 12 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 850 000 AED | 15 166 |
| 5 окт. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 3 100 000 AED | 16 490 |
| 15 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 2 880 000 AED | 15 091 |
| 9 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 3 050 000 AED | 15 984 |
| 22 мая 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 600 000 AED | 13 832 |
| 18 мар. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 206 м² | 3 050 000 AED | 14 811 |
| 20 февр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 3 000 000 AED | 15 963 |
| 6 февр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 920 000 AED | 15 532 |
| 6 февр. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 224 м² | 2 400 000 AED | 10 732 |
5 нояб. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 970 000 AED15 801 AED/м²
12 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 850 000 AED15 166 AED/м²
5 окт. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
3 100 000 AED16 490 AED/м²
15 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
2 880 000 AED15 091 AED/м²
9 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё191 м²
3 050 000 AED15 984 AED/м²
22 мая 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 600 000 AED13 832 AED/м²
18 мар. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё206 м²
3 050 000 AED14 811 AED/м²
20 февр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
3 000 000 AED15 963 AED/м²
6 февр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё188 м²
2 920 000 AED15 532 AED/м²
6 февр. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё224 м²
2 400 000 AED10 732 AED/м²
Вопросы о районе Reem Townhouses
Сколько стоит квадратный метр в районе Reem Townhouses?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 091 AED/м².
Сколько объектов продано в Reem Townhouses за последние 12 месяцев?
Reem Townhouses: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 45,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 15 091 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Reem Townhouses?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Reem Townhouses снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 148 000 AED, новых договоров — 67. При медианной цене готового жилья 2 970 000 AED это валовая доходность 5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Reem Townhouses?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Reem Townhouses?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Reem Townhouses, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.