Proje profili
Reem Townhouses Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.091 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem Townhouses için toplam 45,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.091 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2023
- Tamamlanma
- 30 Kasım 2023
- Konut sayısı
- 364
- Bina sayısı
- 0
Nshama Properties Owned by Nshmi Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 8.794 AED
- Kas 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 222 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.091 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%68,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Reem Townhouses: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 11.442 AED/m² 25 satış |
| Şub 2024 | 11.786 AED/m² 26 satış |
| Mar 2024 | 12.239 AED/m² 15 satış |
| Nis 2024 | 11.141 AED/m² 21 satış |
| May 2024 | 11.377 AED/m² 19 satış |
| Haz 2024 | 12.292 AED/m² 13 satış |
| Tem 2024 | 12.712 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | 12.239 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 13.229 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 13.702 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Reem Townhouses: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 148 B AED
- Brüt getiri
- %5
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınReem Townhouses: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.970.000 AED | 15.801 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.850.000 AED | 15.166 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 3.100.000 AED | 16.490 |
| 15 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 2.880.000 AED | 15.091 |
| 9 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 191 m² | 3.050.000 AED | 15.984 |
| 22 May 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.600.000 AED | 13.832 |
| 18 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 206 m² | 3.050.000 AED | 14.811 |
| 20 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 3.000.000 AED | 15.963 |
| 6 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 188 m² | 2.920.000 AED | 15.532 |
| 6 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 224 m² | 2.400.000 AED | 10.732 |
5 Kas 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.970.000 AED15.801 AED/m²
12 Eki 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.850.000 AED15.166 AED/m²
5 Eki 2026
Villa3+1Hazır188 m²
3.100.000 AED16.490 AED/m²
15 Tem 2026
Villa3+1Hazır191 m²
2.880.000 AED15.091 AED/m²
9 Tem 2026
Villa3+1Hazır191 m²
3.050.000 AED15.984 AED/m²
22 May 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.600.000 AED13.832 AED/m²
18 Mar 2026
Villa3+1Hazır206 m²
3.050.000 AED14.811 AED/m²
20 Şub 2026
Villa3+1Hazır188 m²
3.000.000 AED15.963 AED/m²
6 Şub 2026
Villa3+1Hazır188 m²
2.920.000 AED15.532 AED/m²
6 Şub 2026
Villa3+1Hazır224 m²
2.400.000 AED10.732 AED/m²
Reem Townhouses hakkında sorular
Reem Townhouses bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.091 AED/m² oldu.
Reem Townhouses: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem Townhouses için toplam 45,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.091 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reem Townhouses: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Reem Townhouses içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 148.000 AED, yeni sözleşme sayısı 67. 2.970.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5 brüt getiri demektir.
Reem Townhouses ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Reem Townhouses için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reem Townhouses piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.