ملف المشروع
ريم تاون هاوس مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,402 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم تاون هاوس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 45.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,402 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 نوفمبر 2023
- الوحدات
- 364
- المباني
- 0
نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 817 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 222
- آخر 12 شهراً
- 1,402 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- +68.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريم تاون هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 1,063 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| فبراير 2024 | 1,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مارس 2024 | 1,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2024 | 1,035 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مايو 2024 | 1,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2024 | 1,142 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يوليو 2024 | 1,181 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2024 | 1,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,229 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريم تاون هاوس
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 148 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 175 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في ريم تاون هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 2,970,000 درهم | 1,468 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,409 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 3,100,000 درهم | 1,532 |
| 15 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,054 قدم² | 2,880,000 درهم | 1,402 |
| 9 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,054 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,485 |
| 22 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,285 |
| 18 مارس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,217 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,376 |
| 20 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,483 |
| 6 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,023 قدم² | 2,920,000 درهم | 1,443 |
| 6 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,408 قدم² | 2,400,000 درهم | 997 |
5 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
2,970,000 درهم1,468 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
2,850,000 درهم1,409 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
3,100,000 درهم1,532 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,054 قدم²
2,880,000 درهم1,402 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,054 قدم²
3,050,000 درهم1,485 درهم/قدم²
22 مايو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
2,600,000 درهم1,285 درهم/قدم²
18 مارس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,217 قدم²
3,050,000 درهم1,376 درهم/قدم²
20 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
3,000,000 درهم1,483 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,023 قدم²
2,920,000 درهم1,443 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,408 قدم²
2,400,000 درهم997 درهم/قدم²
أسئلة عن ريم تاون هاوس
ما سعر القدم المربعة في ريم تاون هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,402 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريم تاون هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم تاون هاوس بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 45.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,402 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريم تاون هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريم تاون هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 148,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,970,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريم تاون هاوس؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريم تاون هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريم تاون هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.