Обзор проекта
Trident Grand Трайдент Гранд · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Trident International Holding
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 418 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2010 проект завершён. Trident Grand: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 19 418 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 19 февраля 2006
- Дата окончания по DLD
- 24 августа 2010
- Фактическое завершение
- 24 августа 2010
- Объекты
- 275
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Trident Grand
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Trident Grand
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 109,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Trident Grand
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 сент. 2026 | Пентхаус · Готовое жильёResidence | 786 м² | 17 000 000 AED | 21 635 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 149 м² | 2 850 000 AED | 19 117 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 134 м² | 2 450 000 AED | 18 266 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёResidence | 199 м² | 4 800 000 AED | 24 122 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёResidence | 202 м² | 3 500 000 AED | 17 351 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 149 м² | 2 980 000 AED | 20 010 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 137 м² | 3 200 000 AED | 23 325 |
| 23 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 137 м² | 2 550 000 AED | 18 568 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёResidence | 165 м² | 3 000 000 AED | 18 213 |
| 17 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёResidence | 137 м² | 3 575 000 AED | 26 049 |
25 сент. 2026
ПентхаусГотовое жильё786 м²
Residence17 000 000 AED21 635 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
Residence2 850 000 AED19 117 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
Residence2 450 000 AED18 266 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё199 м²
Residence4 800 000 AED24 122 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²
Residence3 500 000 AED17 351 AED/м²
26 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
Residence2 980 000 AED20 010 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Residence3 200 000 AED23 325 AED/м²
23 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Residence2 550 000 AED18 568 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё165 м²
Residence3 000 000 AED18 213 AED/м²
17 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Residence3 575 000 AED26 049 AED/м²
Вопросы о районе Trident Grand
Сколько стоит квадратный метр в районе Trident Grand?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 418 AED/м².
Сколько объектов продано в Trident Grand за последние 12 месяцев?
Trident Grand: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 19 418 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Trident Grand?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Trident Grand снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 28.
Когда был завершён Trident Grand?
По данным Земельного департамента Дубая, 24 августа 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Marina
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Trident Grand?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Trident Grand, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.