Proje profili
Sidra 2 Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 22.346 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra 2 için toplam 312,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.346 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Mayıs 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2019
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2019
- Konut sayısı
- 0
- Bina sayısı
- 0
Sidra 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 15.554 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 16.393 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 20.333 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | 22.152 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Sidra 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 460 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 670 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınSidra 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Villa · Hazır | 448 m² | 8.700.000 AED | 19.418 |
| 5 Eki 2026 | Villa · Hazır | 471 m² | 10.100.000 AED | 21.431 |
| 1 Eyl 2026 | Villa · Hazır | 408 m² | 7.600.000 AED | 18.622 |
| 11 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 842 m² | 16.000.000 AED | 18.988 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 456 m² | 11.800.000 AED | 25.866 |
| 27 Tem 2026 | Villa · Hazır | 403 m² | 9.000.000 AED | 22.335 |
| 8 Tem 2026 | Villa · Hazır | 408 m² | 9.000.000 AED | 22.066 |
| 30 Haz 2026 | Villa · Hazır | 558 m² | 14.650.000 AED | 26.242 |
| 8 Haz 2026 | Villa · Hazır | 559 m² | 12.500.000 AED | 22.346 |
| 5 Haz 2026 | Villa · Hazır | 611 m² | 12.500.000 AED | 20.462 |
7 Eki 2026
VillaHazır448 m²
8.700.000 AED19.418 AED/m²
5 Eki 2026
VillaHazır471 m²
10.100.000 AED21.431 AED/m²
1 Eyl 2026
VillaHazır408 m²
7.600.000 AED18.622 AED/m²
11 Ağu 2026
VillaHazır842 m²
16.000.000 AED18.988 AED/m²
4 Ağu 2026
VillaHazır456 m²
11.800.000 AED25.866 AED/m²
27 Tem 2026
VillaHazır403 m²
9.000.000 AED22.335 AED/m²
8 Tem 2026
VillaHazır408 m²
9.000.000 AED22.066 AED/m²
30 Haz 2026
VillaHazır558 m²
14.650.000 AED26.242 AED/m²
8 Haz 2026
VillaHazır559 m²
12.500.000 AED22.346 AED/m²
5 Haz 2026
VillaHazır611 m²
12.500.000 AED20.462 AED/m²
Sidra 2 hakkında sorular
Sidra 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 22.346 AED/m² oldu.
Sidra 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sidra 2 için toplam 312,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 22.346 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sidra 2: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sidra 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 370.000 AED, yeni sözleşme sayısı 52.
Sidra 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Hills Estate bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sidra 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sidra 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.