ملف المشروع
سدره 2 مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,076 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سدره 2 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 312.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,076 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 مايو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2019
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2019
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في سدره 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,523 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 2,058 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سدره 2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 460 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 670 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في سدره 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,822 قدم² | 8,700,000 درهم | 1,804 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,074 قدم² | 10,100,000 درهم | 1,991 |
| 1 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,393 قدم² | 7,600,000 درهم | 1,730 |
| 11 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 9,068 قدم² | 16,000,000 درهم | 1,764 |
| 4 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 4,911 قدم² | 11,800,000 درهم | 2,403 |
| 27 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 4,338 قدم² | 9,000,000 درهم | 2,075 |
| 8 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 4,390 قدم² | 9,000,000 درهم | 2,050 |
| 30 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 6,009 قدم² | 14,650,000 درهم | 2,438 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 6,022 قدم² | 12,500,000 درهم | 2,076 |
| 5 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 6,574 قدم² | 12,500,000 درهم | 1,901 |
7 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,822 قدم²
8,700,000 درهم1,804 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلاجاهز5,074 قدم²
10,100,000 درهم1,991 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
فيلاجاهز4,393 قدم²
7,600,000 درهم1,730 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
فيلاجاهز9,068 قدم²
16,000,000 درهم1,764 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
فيلاجاهز4,911 قدم²
11,800,000 درهم2,403 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
فيلاجاهز4,338 قدم²
9,000,000 درهم2,075 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
فيلاجاهز4,390 قدم²
9,000,000 درهم2,050 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
فيلاجاهز6,009 قدم²
14,650,000 درهم2,438 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلاجاهز6,022 قدم²
12,500,000 درهم2,076 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
فيلاجاهز6,574 قدم²
12,500,000 درهم1,901 درهم/قدم²
أسئلة عن سدره 2
ما سعر القدم المربعة في سدره 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,076 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سدره 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سدره 2 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 312.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,076 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سدره 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سدره 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 370,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 52).
متى اكتمل سدره 2؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سدره 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سدره 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.