Nad Al Shiba First 最新登记成交
真实登记成交，而非挂牌价。
迪拜土地局近 30 天在 Nad Al Shiba First 登记的成交中最新的 50 笔，按公布内容列出：价格、面积和户型，不含买方、卖方或房号。
数据截至 2026年11月4日
显示 50 笔成交中的 50 笔
| 日期 | 项目 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | Vision Iconic | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 95 平方米 | AED 3,951,000 | 41,495 |
| 2026年11月4日 | Vision Iconic | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 3,223,260 | 34,832 |
| 2026年11月4日 | Vision Iconic | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 2,777,700 | 36,242 |
| 2026年11月4日 | Vision Iconic | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 2,674,000 | 39,267 |
| 2026年11月4日 | Tonino Lamborghini ResidencesTonino Lamborghini 3 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 89 平方米 | AED 2,406,275 | 26,899 |
| 2026年11月3日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 2,452,500 | 21,345 |
| 2026年11月2日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 2,380,000 | 41,925 |
| 2026年11月2日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 2,375,000 | 41,839 |
| 2026年11月2日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 2,250,000 | 39,633 |
| 2026年11月2日 | Maybach SixTower A | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,250,000 | 33,551 |
| 2026年10月30日 | Project Maybach | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 2,304,001 | 38,868 |
| 2026年10月30日 | Maybach SixTower A | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 1,350,000 | 39,708 |
| 2026年10月30日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 1,250,000 | 36,759 |
| 2026年10月30日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 1,250,000 | 36,759 |
| 2026年10月29日 | Nad Al Sheba Gardens Phase 3 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 175 平方米 | AED 4,900,000 | 27,997 |
| 2026年10月28日 | The 100The 100 - 1 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 399 平方米 | AED 11,330,000 | 28,406 |
| 2026年10月28日 | Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 279 平方米 | AED 5,500,000 | 19,687 |
| 2026年10月28日 | Grand Views | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 218 平方米 | AED 5,300,000 | 24,305 |
| 2026年10月28日 | Vision Iconic | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 96 平方米 | AED 4,063,000 | 42,173 |
| 2026年10月28日 | Vision Iconic | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 96 平方米 | AED 4,059,000 | 42,130 |
| 2026年10月28日 | Celia gardens | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,759,800 | 22,497 |
| 2026年10月28日 | Maybach SixTower A | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 1,390,000 | 36,856 |
| 2026年10月28日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 1,322,592 | 25,747 |
| 2026年10月27日 | Vision Iconic | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 193 平方米 | AED 4,818,400 | 24,908 |
| 2026年10月27日 | The Polo ResidenceB5 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,540,000 | 18,482 |
| 2026年10月26日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 2,250,000 | 39,568 |
| 2026年10月26日 | The Polo ResidenceC9 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,410,000 | 16,846 |
| 2026年10月22日 | Nad Al Sheba Gardens Phase 10 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 182 平方米 | AED 5,700,000 | 31,323 |
| 2026年10月22日 | Maybach Ultimate LuxuryTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 1,250,000 | 40,160 |
| 2026年10月22日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 57 平方米 | AED 1,224,837 | 21,582 |
| 2026年10月21日 | Solcasa Residence | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 124 平方米 | AED 2,400,000 | 19,289 |
| 2026年10月20日 | Saddlewood Park | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 237 平方米 | AED 4,500,000 | 18,955 |
| 2026年10月20日 | Project Maybach | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 114 平方米 | AED 3,100,000 | 27,222 |
| 2026年10月20日 | Project Maybach | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 59 平方米 | AED 2,304,001 | 38,868 |
| 2026年10月20日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,412,000 | 37,900 |
| 2026年10月20日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 54 平方米 | AED 1,343,013 | 24,714 |
| 2026年10月20日 | Azizi Greenfield | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 31 平方米 | AED 486,220 | 15,909 |
| 2026年10月19日 | The Polo ResidenceE1 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 219 平方米 | AED 3,020,000 | 13,778 |
| 2026年10月19日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,675,320 | 23,541 |
| 2026年10月19日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 56 平方米 | AED 1,432,269 | 25,521 |
| 2026年10月19日 | Project Maybach | 公寓 · 开间 · 期房 | 34 平方米 | AED 1,403,000 | 41,484 |
| 2026年10月19日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 62 平方米 | AED 1,372,551 | 22,249 |
| 2026年10月19日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 1,300,000 | 40,558 |
| 2026年10月19日 | Maybach SixTower A | 公寓 · 开间 · 期房 | 32 平方米 | AED 1,300,000 | 40,558 |
| 2026年10月19日 | Project Maybach | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 1,250,000 | 33,465 |
| 2026年10月19日 | Maybach SixTower B | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 1,250,000 | 34,412 |
| 2026年10月19日 | Maybach Ultimate LuxuryTower A | 公寓 · 开间 · 期房 | 31 平方米 | AED 1,250,000 | 39,923 |
| 2026年10月19日 | Project Maybach | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 1,250,000 | 33,217 |
| 2026年10月19日 | Rabdan Avenue | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 51 平方米 | AED 1,221,014 | 23,767 |
| 2026年10月16日 | Grand Views | 别墅 · 现房 | 512 平方米 | AED 11,250,000 | 21,969 |
2026年11月4日
公寓2 居室期房95 平方米
AED 3,951,00041,495 AED/平方米
2026年11月4日
公寓2 居室期房93 平方米
AED 3,223,26034,832 AED/平方米
2026年11月4日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 2,777,70036,242 AED/平方米
2026年11月4日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 2,674,00039,267 AED/平方米
2026年11月4日
公寓1 居室期房89 平方米
Tonino Lamborghini 3AED 2,406,27526,899 AED/平方米
2026年11月3日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 2,452,50021,345 AED/平方米
2026年11月2日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower BAED 2,380,00041,925 AED/平方米
2026年11月2日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower BAED 2,375,00041,839 AED/平方米
2026年11月2日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower BAED 2,250,00039,633 AED/平方米
2026年11月2日
公寓开间期房37 平方米
Tower AAED 1,250,00033,551 AED/平方米
2026年10月30日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 2,304,00138,868 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房34 平方米
Tower AAED 1,350,00039,708 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房34 平方米
Tower BAED 1,250,00036,759 AED/平方米
2026年10月30日
公寓开间期房34 平方米
Tower BAED 1,250,00036,759 AED/平方米
2026年10月29日
别墅3 居室期房175 平方米
AED 4,900,00027,997 AED/平方米
2026年10月28日
公寓4 居室现房399 平方米
The 100 - 1AED 11,330,00028,406 AED/平方米
2026年10月28日
别墅3 居室期房279 平方米
AED 5,500,00019,687 AED/平方米
2026年10月28日
别墅4 居室现房218 平方米
AED 5,300,00024,305 AED/平方米
2026年10月28日
公寓2 居室期房96 平方米
AED 4,063,00042,173 AED/平方米
2026年10月28日
公寓2 居室期房96 平方米
AED 4,059,00042,130 AED/平方米
2026年10月28日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,759,80022,497 AED/平方米
2026年10月28日
公寓开间期房38 平方米
Tower AAED 1,390,00036,856 AED/平方米
2026年10月28日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 1,322,59225,747 AED/平方米
2026年10月27日
公寓2 居室期房193 平方米
AED 4,818,40024,908 AED/平方米
2026年10月27日
公寓1 居室现房83 平方米
B5AED 1,540,00018,482 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室期房57 平方米
Tower BAED 2,250,00039,568 AED/平方米
2026年10月26日
公寓1 居室现房84 平方米
C9AED 1,410,00016,846 AED/平方米
2026年10月22日
别墅3 居室期房182 平方米
AED 5,700,00031,323 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间期房31 平方米
Tower BAED 1,250,00040,160 AED/平方米
2026年10月22日
公寓1 居室期房57 平方米
AED 1,224,83721,582 AED/平方米
2026年10月21日
公寓2 居室期房124 平方米
AED 2,400,00019,289 AED/平方米
2026年10月20日
公寓3 居室期房237 平方米
AED 4,500,00018,955 AED/平方米
2026年10月20日
公寓2 居室期房114 平方米
AED 3,100,00027,222 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室期房59 平方米
AED 2,304,00138,868 AED/平方米
2026年10月20日
公寓开间期房37 平方米
Tower BAED 1,412,00037,900 AED/平方米
2026年10月20日
公寓1 居室期房54 平方米
AED 1,343,01324,714 AED/平方米
2026年10月20日
公寓2 居室现房31 平方米
AED 486,22015,909 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室现房219 平方米
E1AED 3,020,00013,778 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,675,32023,541 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房56 平方米
AED 1,432,26925,521 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房34 平方米
AED 1,403,00041,484 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房62 平方米
AED 1,372,55122,249 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房32 平方米
Tower BAED 1,300,00040,558 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房32 平方米
Tower AAED 1,300,00040,558 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房37 平方米
AED 1,250,00033,465 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房36 平方米
Tower BAED 1,250,00034,412 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房31 平方米
Tower AAED 1,250,00039,923 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间期房38 平方米
AED 1,250,00033,217 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室期房51 平方米
AED 1,221,01423,767 AED/平方米
2026年10月16日
别墅现房512 平方米
AED 11,250,00021,969 AED/平方米
逐月数据
Nad Al Shiba First 最近 12 个完整月份的登记成交。
| 月份 | 成交量 | 成交额 | 现房（AED/平方米） | 期房（AED/平方米） |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 166 | AED 3.6亿 | 16,846 | 36,608 |
| 2026年9月 | 86 | AED 3.1亿 | 19,633 | 33,121 |
| 2026年8月 | 113 | AED 2.5亿 | 19,138 | 36,608 |
| 2026年7月 | 173 | AED 4.4亿 | 19,515 | 36,985 |
| 2026年6月 | 171 | AED 4.1亿 | 20,053 | 38,137 |
| 2026年5月 | 39 | AED 1.9亿 | 18,525 | 24,822 |
| 2026年4月 | 313 | AED 14.5亿 | 16,124 | 38,524 |
| 2026年3月 | 369 | AED 9.4亿 | 17,029 | 38,137 |
| 2026年2月 | 745 | AED 20.6亿 | 16,533 | 38,492 |
| 2026年1月 | 180 | AED 11.8亿 | 17,890 | 28,578 |
| 2025年12月 | 117 | AED 7亿 | 17,438 | 23,648 |
| 2025年11月 | 117 | AED 9.7亿 | 16,835 | 24,692 |
成交量和成交额计入全部登记成交；每平方米价格为住宅成交的中位数，至少有 5 笔成交时显示。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。