انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أسكوت ريزيدنس مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
20
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,477 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 1 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أسكوت ريزيدنس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,477 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 نوفمبر 2024
تاريخ الإنجاز
1 نوفمبر 2024
الوحدات
153
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,034 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 135
آخر 12 شهراً
1,477 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 20
التغيّر
‎+42.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أسكوت ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أسكوت ريزيدنس

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    910 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    65 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    1.3 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    93 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    6.9‎%‎

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة تاون سكوير

أحدث المبيعات المسجّلة في أسكوت ريزيدنس

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز909 قدم²

    1,350,000 درهم1,485 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز594 قدم²

    780,000 درهم1,313 درهم/قدم²

  • 22 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز647 قدم²

    910,000 درهم1,406 درهم/قدم²

  • 30 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز907 قدم²

    1,340,000 درهم1,477 درهم/قدم²

  • 14 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز956 قدم²

    1,300,000 درهم1,360 درهم/قدم²

  • 21 مايو 2026

    شقةاستوديوجاهز318 قدم²

    510,000 درهم1,604 درهم/قدم²

  • 18 مايو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز923 قدم²

    1,200,000 درهم1,300 درهم/قدم²

  • 8 مايو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز891 قدم²

    1,380,000 درهم1,549 درهم/قدم²

  • 6 مايو 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,403 قدم²

    2,000,000 درهم1,426 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةاستوديوجاهز318 قدم²

    600,000 درهم1,887 درهم/قدم²

أسئلة عن أسكوت ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في أسكوت ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,477 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أسكوت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أسكوت ريزيدنس بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 22.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,477 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في أسكوت ريزيدنس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أسكوت ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 93,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 26). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,340,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل أسكوت ريزيدنس؟

أُنجز المشروع في 1 نوفمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في تاون سكوير

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أسكوت ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أسكوت ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية