انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

اميرالد فيجن تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: فيجن افينيو هومز

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
16
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,405 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 25 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اميرالد فيجن تاور بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 20.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,405 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
5 أكتوبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
25 سبتمبر 2025
الوحدات
141
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,379 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 6
آخر 12 شهراً
1,405 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 16
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اميرالد فيجن تاور

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اميرالد فيجن تاور

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    55 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1.3 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    78 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    115 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    105 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة

أحدث المبيعات المسجّلة في اميرالد فيجن تاور

  • 28 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,139 قدم²

    1,600,000 درهم1,405 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز424 قدم²

    601,750 درهم1,419 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²

    1,050,000 درهم1,290 درهم/قدم²

  • 13 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²

    850,000 درهم1,044 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومجاهز1,573 قدم²

    2,100,000 درهم1,335 درهم/قدم²

  • 9 أبريل 2026

    شقةاستوديوجاهز417 قدم²

    537,376 درهم1,289 درهم/قدم²

  • 23 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز816 قدم²

    1,300,000 درهم1,593 درهم/قدم²

  • 2 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز417 قدم²

    540,110 درهم1,295 درهم/قدم²

  • 30 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²

    1,300,000 درهم1,591 درهم/قدم²

  • 20 يناير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,139 قدم²

    1,778,010 درهم1,561 درهم/قدم²

أسئلة عن اميرالد فيجن تاور

ما سعر القدم المربعة في اميرالد فيجن تاور؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,405 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في اميرالد فيجن تاور خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اميرالد فيجن تاور بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 20.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,405 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في اميرالد فيجن تاور؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في اميرالد فيجن تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 78,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 47).

متى اكتمل اميرالد فيجن تاور؟

أُنجز المشروع في 25 سبتمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اميرالد فيجن تاور؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اميرالد فيجن تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية