ملف المشروع
لاروزا المرحله الثانيه مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مشاريع شمال دبي لاند
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,404 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاروزا المرحله الثانيه بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 56.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,404 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 21 نوفمبر 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 أكتوبر 2023
- الوحدات
- 276
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في لاروزا المرحله الثانيه
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 1,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,330 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2024 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في لاروزا المرحله الثانيه
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في لاروزا المرحله الثانيه
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,959 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,250 |
| 20 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,691 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,431 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,890 قدم² | 3,075,000 درهم | 1,627 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,013 قدم² | 3,700,000 درهم | 1,228 |
| 14 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,892 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,321 |
| 9 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,739 قدم² | 3,845,000 درهم | 1,404 |
| 13 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,749 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,255 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,734 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,557 |
| 20 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,197 قدم² | 4,050,000 درهم | 1,267 |
| 7 أبريل 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,884 قدم² | 3,270,000 درهم | 1,736 |
22 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,959 قدم²
3,700,000 درهم1,250 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,691 قدم²
3,850,000 درهم1,431 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,890 قدم²
3,075,000 درهم1,627 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,013 قدم²
3,700,000 درهم1,228 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,892 قدم²
2,500,000 درهم1,321 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,739 قدم²
3,845,000 درهم1,404 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,749 قدم²
3,450,000 درهم1,255 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,734 قدم²
2,700,000 درهم1,557 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,197 قدم²
4,050,000 درهم1,267 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,884 قدم²
3,270,000 درهم1,736 درهم/قدم²
أسئلة عن لاروزا المرحله الثانيه
ما سعر القدم المربعة في لاروزا المرحله الثانيه؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,404 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في لاروزا المرحله الثانيه خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في لاروزا المرحله الثانيه بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 56.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,404 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لاروزا المرحله الثانيه؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لاروزا المرحله الثانيه، بإيجار سنوي وسيط قدره 160,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 32).
متى اكتمل لاروزا المرحله الثانيه؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي لاند
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في لاروزا المرحله الثانيه؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون لاروزا المرحله الثانيه جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.