ملف المشروع
فيلا فينتو من أمنيات مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: رويال كريك للتطوير للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 5,978 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 21.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 13 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا فينتو من أمنيات بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 271.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,978 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 13 مايو 2027
- الوحدات
- 96
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 85% من المدة المسجّلة (من 9 يناير 2024 إلى 13 مايو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 6,169 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- 5,978 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلا فينتو من أمنيات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في فيلا فينتو من أمنيات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 6,185 قدم² | 43,468,997 درهم | 7,028 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,515 قدم² | 23,518,800 درهم | 6,691 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,276 قدم² | 36,216,981 درهم | 6,864 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,519 قدم² | 24,982,150 درهم | 7,099 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,353 قدم² | 32,000,000 درهم | 5,978 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,771 قدم² | 19,000,000 درهم | 5,038 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,780 قدم² | 17,417,695 درهم | 6,265 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 3,771 قدم² | 20,913,223 درهم | 5,546 |
| 9 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,771 قدم² | 21,259,991 درهم | 5,638 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 6,921 قدم² | 33,000,990 درهم | 4,768 |
6 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة6,185 قدم²
43,468,997 درهم7,028 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,515 قدم²
23,518,800 درهم6,691 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,276 قدم²
36,216,981 درهم6,864 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,519 قدم²
24,982,150 درهم7,099 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,353 قدم²
32,000,000 درهم5,978 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,771 قدم²
19,000,000 درهم5,038 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,780 قدم²
17,417,695 درهم6,265 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة3,771 قدم²
20,913,223 درهم5,546 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,771 قدم²
21,259,991 درهم5,638 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,921 قدم²
33,000,990 درهم4,768 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلا فينتو من أمنيات
ما سعر القدم المربعة في فيلا فينتو من أمنيات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 5,978 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلا فينتو من أمنيات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا فينتو من أمنيات بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 271.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 5,978 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيلا فينتو من أمنيات؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 13 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلا فينتو من أمنيات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلا فينتو من أمنيات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.