Marsa Dubai bölgesinde son kayıtlı satışlar
İlan fiyatları değil, kayda geçmiş işlemler.
Dubai Tapu Dairesinin son 30 günde Marsa Dubai için kaydettiği satışların en yeni 50 tanesi, yayımlandığı hâliyle: fiyatlar, alanlar ve konut tipleri; alıcı, satıcı ve daire numarası olmadan.
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
50 satıştan 50 tanesi gösteriliyor
| Tarih | Proje | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | The Residences at Marina Gate 1 | Daire · 3+1 · Hazır | 185 m² | 5.850.000 AED | 31.581 |
| 4 Kas 2026 | Liv Residence | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 2.100.000 AED | 26.253 |
| 4 Kas 2026 | Sparkle TowersSparkle Tower 2 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.600.000 AED | 17.879 |
| 3 Kas 2026 | BayviewTower 2 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 6.100.000 AED | 44.724 |
| 3 Kas 2026 | Marina 101 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.006 m² | 5.000.000 AED | 4.973 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 3 Kas 2026 | Marina 101 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.006 m² | 5.000.000 AED | 4.973 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 3 Kas 2026 | Murjan 6 | Daire · 4+1 · Hazır | 271 m² | 4.990.000 AED | 18.449 |
| 3 Kas 2026 | Address The Bay | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 4.950.000 AED | 42.151 |
| 3 Kas 2026 | Bluewaters BayBuilding 2 | Daire · 2+1 · Projeden | 92 m² | 3.500.000 AED | 38.244 |
| 3 Kas 2026 | 5242Tower 2 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 2.580.000 AED | 27.469 |
| 3 Kas 2026 | Palace Beach ResidenceTower 1 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 2.520.000 AED | 31.183 |
| 3 Kas 2026 | Shams 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.925.000 AED | 15.661 |
| 3 Kas 2026 | Elite Residence | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.400.000 AED | 20.451 |
| 3 Kas 2026 | Marina 101 | Daire · Stüdyo · Hazır | 84 m² | 950.000 AED | 11.313 |
| 2 Kas 2026 | AL Murjan | Daire · 5+1 · Hazır | 582 m² | 11.660.000 AED | 20.042 |
| 2 Kas 2026 | YACHT BAY | Daire · 3+1 · Hazır | 271 m² | 4.100.000 AED | 15.145 |
| 2 Kas 2026 | Sadaf 6 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 2.700.000 AED | 20.268 |
| 2 Kas 2026 | Beach IsleTower 1 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 2.550.000 AED | 31.700 |
| 2 Kas 2026 | Shams 2 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 2.500.000 AED | 20.344 |
| 2 Kas 2026 | Alseef IAl Seef 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 192 m² | 2.150.000 AED | 11.194 |
| 2 Kas 2026 | Rimal 3 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 1.775.000 AED | 15.371 |
| 2 Kas 2026 | Palace Beach ResidenceTower 2 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.607.888 AED | 21.657 |
| 2 Kas 2026 | West Avenue | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.420.000 AED | 21.173 |
| 2 Kas 2026 | Elite Residence | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.250.000 AED | 14.025 |
| 2 Kas 2026 | DORRA BAY | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.220.000 AED | 17.750 |
| 2 Kas 2026 | Studio One | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.180.000 AED | 21.452 |
| 30 Eki 2026 | Beach IsleTower 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 3.875.000 AED | 36.016 |
| 30 Eki 2026 | Liv Marina | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 3.450.000 AED | 28.374 |
| 30 Eki 2026 | Sadaf 8 | Daire · 4+1 · Hazır | 261 m² | 3.300.000 AED | 12.658 |
| 30 Eki 2026 | Murjan 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 130 m² | 3.060.000 AED | 23.616 |
| 30 Eki 2026 | Rimal 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.682.377 AED | 14.004 |
| 30 Eki 2026 | MANCHESTER TOWER | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 1.350.000 AED | 13.455 |
| 30 Eki 2026 | Sulafa Tower | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.035.293 AED | 12.249 |
| 29 Eki 2026 | Le Reve | Daire · 4+1 · Hazır | 586 m² | 20.500.000 AED | 34.983 |
| 29 Eki 2026 | Bluewaters BayBuilding 1 | Daire · 3+1 · Projeden | 191 m² | 7.890.000 AED | 41.290 |
| 29 Eki 2026 | BayviewTower 1 | Daire · 2+1 · Projeden | 128 m² | 7.003.149 AED | 54.627 |
| 29 Eki 2026 | DAMAC BayTower C | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 4.936.000 AED | 38.922 |
| 29 Eki 2026 | Bluewaters BayBuilding 1 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 3.241.000 AED | 43.658 |
| 29 Eki 2026 | Shams 1 | Daire · 3+1 · Hazır | 175 m² | 2.825.000 AED | 16.135 |
| 29 Eki 2026 | MARINA VIEW TOWER A | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 852.240 AED | 21.948 |
| 29 Eki 2026 | DEC TOWERS T3 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 708.000 AED | 14.628 |
| 28 Eki 2026 | W Residences at Dubai HarbourTower 2 | Daire · 3+1 · Projeden | 230 m² | 10.766.610 AED | 46.748 |
| 28 Eki 2026 | Address The Bay | Daire · 3+1 · Projeden | 181 m² | 7.350.000 AED | 40.677 |
| 28 Eki 2026 | Marina Shores | Daire · 4+1 · Projeden | 224 m² | 6.824.888 AED | 30.483 |
| 28 Eki 2026 | Sunrise BayTower 1 | Daire · 3+1 · Hazır | 179 m² | 5.600.000 AED | 31.301 |
| 28 Eki 2026 | Beach MansionTower 1 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 3.900.000 AED | 29.622 |
| 28 Eki 2026 | SeapointTower 1 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 3.647.888 AED | 53.346 |
| 28 Eki 2026 | Marina Shores | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 3.340.000 AED | 31.646 |
| 28 Eki 2026 | Aba Lux Living | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 2.475.394 AED | 23.541 |
| 28 Eki 2026 | Sky View Tower | Daire · 2+1 · Hazır | 149 m² | 2.100.000 AED | 14.079 |
4 Kas 2026
The Residences at Marina Gate 1
Daire3+1Hazır185 m²
5.850.000 AED31.581 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
2.100.000 AED26.253 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır89 m²
Sparkle Tower 21.600.000 AED17.879 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Tower 26.100.000 AED44.724 AED/m²
3 Kas 2026
Daire5+1Hazır1.006 m²
5.000.000 AED4.973 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Kas 2026
Daire5+1Hazır1.006 m²
5.000.000 AED4.973 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Kas 2026
Murjan 6
Daire4+1Hazır271 m²
4.990.000 AED18.449 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden117 m²
4.950.000 AED42.151 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden92 m²
Building 23.500.000 AED38.244 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır94 m²
Tower 22.580.000 AED27.469 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Tower 12.520.000 AED31.183 AED/m²
3 Kas 2026
Shams 2
Daire2+1Hazır123 m²
1.925.000 AED15.661 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.400.000 AED20.451 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoHazır84 m²
950.000 AED11.313 AED/m²
2 Kas 2026
AL Murjan
Daire5+1Hazır582 m²
11.660.000 AED20.042 AED/m²
2 Kas 2026
YACHT BAY
Daire3+1Hazır271 m²
4.100.000 AED15.145 AED/m²
2 Kas 2026
Sadaf 6
Daire2+1Hazır133 m²
2.700.000 AED20.268 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Tower 12.550.000 AED31.700 AED/m²
2 Kas 2026
Shams 2
Daire2+1Hazır123 m²
2.500.000 AED20.344 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır192 m²
Al Seef 12.150.000 AED11.194 AED/m²
2 Kas 2026
Rimal 3
Daire2+1Hazır115 m²
1.775.000 AED15.371 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır74 m²
Tower 21.607.888 AED21.657 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.420.000 AED21.173 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.250.000 AED14.025 AED/m²
2 Kas 2026
DORRA BAY
Daire1+1Hazır69 m²
1.220.000 AED17.750 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.180.000 AED21.452 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır108 m²
Tower 13.875.000 AED36.016 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır122 m²
3.450.000 AED28.374 AED/m²
30 Eki 2026
Sadaf 8
Daire4+1Hazır261 m²
3.300.000 AED12.658 AED/m²
30 Eki 2026
Murjan 1
Daire2+1Hazır130 m²
3.060.000 AED23.616 AED/m²
30 Eki 2026
Rimal 1
Daire2+1Hazır120 m²
1.682.377 AED14.004 AED/m²
30 Eki 2026
MANCHESTER TOWER
Daire2+1Hazır100 m²
1.350.000 AED13.455 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.035.293 AED12.249 AED/m²
29 Eki 2026
Le Reve
Daire4+1Hazır586 m²
20.500.000 AED34.983 AED/m²
29 Eki 2026
Daire3+1Projeden191 m²
Building 17.890.000 AED41.290 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden128 m²
Tower 17.003.149 AED54.627 AED/m²
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Tower C4.936.000 AED38.922 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
Building 13.241.000 AED43.658 AED/m²
29 Eki 2026
Shams 1
Daire3+1Hazır175 m²
2.825.000 AED16.135 AED/m²
29 Eki 2026
MARINA VIEW TOWER A
DaireStüdyoHazır39 m²
852.240 AED21.948 AED/m²
29 Eki 2026
DEC TOWERS T3
DaireStüdyoHazır48 m²
708.000 AED14.628 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden230 m²
Tower 210.766.610 AED46.748 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden181 m²
7.350.000 AED40.677 AED/m²
28 Eki 2026
Daire4+1Projeden224 m²
6.824.888 AED30.483 AED/m²
28 Eki 2026
Daire3+1Hazır179 m²
Tower 15.600.000 AED31.301 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır132 m²
Tower 13.900.000 AED29.622 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Tower 13.647.888 AED53.346 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
3.340.000 AED31.646 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden105 m²
2.475.394 AED23.541 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Hazır149 m²
2.100.000 AED14.079 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Ay ay
Marsa Dubai için son 12 tam aydaki kayıtlı satışlar.
| Ay | Satış | Değer | Hazır, AED/m² | Projeden, AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| Eki 2026 | 225 | 832,2 Mn AED | 18.094 | 35.532 |
| Eyl 2026 | 211 | 765,8 Mn AED | 20.451 | 33.820 |
| Ağu 2026 | 248 | 845,1 Mn AED | 21.668 | 47.490 |
| Tem 2026 | 275 | 1,1 Mr AED | 22.723 | 41.010 |
| Haz 2026 | 222 | 829 Mn AED | 19.709 | 48.222 |
| May 2026 | 169 | 688,8 Mn AED | 19.450 | 45.122 |
| Nis 2026 | 240 | 1,2 Mr AED | 20.322 | 50.397 |
| Mar 2026 | 226 | 1,1 Mr AED | 22.335 | 45.165 |
| Şub 2026 | 413 | 1,9 Mr AED | 22.970 | 46.877 |
| Oca 2026 | 298 | 1,3 Mr AED | 21.528 | 40.451 |
| Ara 2025 | 394 | 1,8 Mr AED | 24.746 | 44.789 |
| Kas 2025 | 399 | 1,9 Mr AED | 21.033 | 41.979 |
Satış sayısına ve satış değerine tüm kayıtlı satışlar dâhildir; m² başına AED değerleri konut satışlarının medyanıdır ve en az 5 satış olduğunda gösterilir.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.